İlkyuva Metro Karşısı Satılık Yeni Bina Arakat Lüks Uygun Daire

GÜNGÖREN HAZNEDAR MAHALLESİ'NDE YENİ BİNADA SATILIK 2+1 DAİRE İstanbul Güngören'in tercih edilen bölgelerinden Haznedar Mahallesi'nde, modern mimarisi ve yeni bina avantajıyla öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur. Hem yatırım yapmak hem de ilerleyen dönemde kendi oturumu için yeni bir daire edinmek isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ Konum: Güngören / Haznedar Mahallesi Oda sayısı: 2 oda 1 salon (2+1) Brüt kullanım alanı: 80 m² Bulunduğu kat: 2. kat Daire tipi: Ara kat Bina yaşı: 1 Bina kat sayısı: 4 Asansör: Mevcut Kullanım durumu: Kiracılı Mevcut aylık kira: 52.000 TL MODERN, YENİ VE KALİTELİ BİNA Dairemizin bulunduğu bina yaklaşık 1 yıllık olup modern mimari anlayışıyla, birinci sınıf inşaat malzemeleri kullanılarak ve yürürlükteki inşaat kurallarına uygun şekilde yapılmıştır. Asansörlü, yalnızca 4 katlı ve ara kat daire avantajına sahip binasıyla hem konforlu kullanım hem de yeni yapı tercih eden alıcılar için öne çıkmaktadır. YATIRIMCILAR İÇİN KİRA GETİRİSİ AVANTAJI Dairemizde hâlihazırda aylık 52.000 TL kira ödeyen bir kiracı bulunmaktadır. Aylık mevcut kira: 52.000 TL Yıllık mevcut kira toplamı: 624.000 TL Kiracımızın kendi konutunun kentsel dönüşüm sürecinin tamamlanmasıyla birlikte, yaklaşık 6 aya kadar daireyi boşaltması beklenmektedir. Bu özellikleriyle dairemiz, mevcut kira gelirinden yararlanmak ve ilerleyen dönemde kendi kullanımına geçmeyi değerlendirmek isteyen alıcılar için uygun bir seçenek olabilir. MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM Haznedar Mahallesi'nin yerleşik çevresinde bulunan dairemiz, günlük ihtiyaç noktalarına ve toplu ulaşım bağlantılarına erişim açısından avantajlı bir bölgede yer almaktadır. Bölge genelinde: M3 metro hattına, Otobüs ve minibüs güzergâhlarına, Market ve alışveriş noktalarına, Eğitim ve sağlık kuruluşlarına, Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği cadde ve işletmelere çok yakın ulaşım imkânları bulunmaktadır. KONUM VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN Dairenin iç özelliklerini, bina kalitesini ve konum avantajlarını yerinde değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.