İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandıran "Yarısı Bizden" kampanyası 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı. 1.875.000 TL'lik hibe, kredi ve taşınma desteğiyle Bahçelievler'de evinizi yenileme fırsatını ve tüm başvuru detaylarını inceleyin.
İstanbul’da riskli yapı stoğunun yenilenmesi ve güvenli yaşam alanlarının inşa edilmesi amacıyla hayata geçirilen "Yarısı Bizden" kentsel dönüşüm kampanyasında ev sahiplerini sevindiren önemli bir gelişme yaşandı. Cumhurbaşkanı Sayın Recep Tayyip Erdoğan tarafından yapılan son açıklamada, kentsel dönüşüm hamlesinin 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldığı müjdelendi.
Peki bu karar İstanbul genelinde ve özellikle Bahçelievler gibi kentsel dönüşüm potansiyeli yüksek bölgelerde ne anlama geliyor? Hak sahipleri hangi desteklerden yararlanabilecek?
"Yarısı Bizden" Kampanyasının Finansal Destek Detayları
Devlet katkısıyla konutunu yenilemek isteyen vatandaşlar için sunulan finansal paket kapsamında bağımsız bölüm başına verilen destekler şu şekildedir:
875.000 TL Hibe Desteği: Hak sahiplerine geri ödemesiz olarak sağlanan hibe tutarı, doğrudan inşaat maliyetinden düşülmektedir.
875.000 TL Uygun Koşullu Kredi: Uzun vade ve düşük faiz imkânlarıyla sunulan kredilendirme desteği.
125.000 TL Taşınma Desteği: Dönüşüm sürecinde kiraya çıkacak veya taşınacak ev sahipleri için nakdi yardım.
Böylece bağımsız bölüm başına sağlanan toplam destek tutarı 1.875.000 TL seviyesine ulaşmaktadır.
Bahçelievler Kentsel Dönüşüm Sürecinde Büyük Fırsat
İstanbul’un en köklü yerleşim merkezlerinden biri olan Bahçelievler, yenilenen bina stoğu ve modern projeleriyle öne çıkmaktadır. Sürenin 2027 sonuna kadar uzatılması, Bahçelievler’deki kat malikleri ve bina sahipleri için önemli avantajlar sağlamaktadır:
Uzlaşma Süreçleri İçin Zaman Kazancı: Binalarda hak sahipleri arasındaki anlaşma ve proje hazırlık süreçleri zaman alabilmektedir. Sürenin uzaması, komşular arası uzlaşma ihtimalini artırmaktadır.
Gayrimenkul Değer Artışı: Güvenli, depreme dayanıklı ve modern mimariye sahip yenilenmiş daireler, Bahçelievler emlak piyasasında değerini katlamaktadır.
Kira ve Satış Potansiyeli: Yeni ve sıfır binalar, hem kiralama hem de satış süreçlerinde yatırımcılara yüksek getiri fırsatı sunmaktadır.
Başvuru ve Faydalanma Şartları Nelerdir?
Kampanyadan yararlanmak isteyen bina sahiplerinin izlemesi gereken temel adımlar şunlardır:
Risk Tespiti: Binanın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş lisanslı kurumlarca riskli yapı ilan edilmiş olması gerekmektedir.
Mülk Sahibi Uzlaşması: Kat maliklerinin yasal çoğunluğu sağlayarak kentsel dönüşüm kararı alması şarttır.
Proje Sınırı (1,5 Kat Kuralı): Yeni projelendirilecek konut alanının (otopark ve sığınak hariç) eski yapının net alanının 1,5 katını aşmaması gerekmektedir.
Bahçelievler Emlak İle Güvenli Dönüşüm ve Yatırım Danışmanlığı
Kentsel dönüşüm süreci sadece bir inşaat projesi değil, aynı zamanda mülkünüzün geleceğine yapılan en büyük yatırımdır. Binanızı dönüştürürken dairelerinizin güncel piyasa değer tespiti, dönüşüm sonrası kiralama/satış stratejileri ve bölgesel emlak analizi konularında Bahçelievler Emlak profesyonel kadrosuyla yanınızda!
Bahçelievler'de kentsel dönüşüm fırsatları, satılık ve kiralık gayrimenkul analizleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
